Проект реконструкции

АО «НИЦ «Строительство» предлагает весь комплекс подготовительных и технических работ по формированию проектов реконструкции любого типа сложности. На сегодняшний день все чаще владельцы жилой, промышленной и коммерческой недвижимости для повышения эффективности своих объектов, а также увеличения площади или изменения их целевого назначения занимаются реконструкцией зданий и инженерных сооружений. Такие работы затрагивают:

• конструктивное устройство строений;
• техническое оснащение коммуникаций;

Результатом реализации проекта реконструкции становится изменение:

• размеров здания;
• его внешнего вида;
• общей суммарной нагрузки на фундамент.

Ввиду высокой сложности и ответственностью выполняемых мероприятий Законодательством РФ был разработан особый план и свод правил проведения общестроительных, демонтажных и инженерно-технических работ. Эти нормативы в полном объеме отображают разрабатываемые проекты реконструкции.

Основные понятия и характеристики проектов реконструкции

Градостроительная деятельность в РФ регулируется на законодательном уровне. Специально разработанный и утвержденный Градостроительный Кодекс описывает все тонкости проведения работ, связанных техническим и архитектурным проектированием, а также правоотношениями на объектах капитального строительства. Он включает в себя набор свойств капитальных строений, к которым относятся различные сооружения и здания, в том числе незавершенные стройки, а также особенности их реконструкции.

Под понятием «реконструкция» подразумевается изменение параметров сооружений и зданий, их частей: высоты помещений, количества этажей, объема, ввиду проведения работ по перестройке, надстройке или пристройке объекта, а также восстановления или замены несущих конструкций, замены отдельных элементов на аналогичные с улучшенными характеристиками.

Реконструкция подразумевает:

• изменение фасадных конструкций сооружений и заданий;
• изменение параметров оконных и дверных проемов;
• изменение строения и конструкции кровли, которые оказывают влияние на внешний облик объекта и его стилистическое решение;
• реорганизация чердака и ввод его эксплуатацию в качестве мансардного помещения;
• увеличение площади строения ввиду повышения его этажности или создания пристроек;
• изменение устройства фундаментов;
• снос или замену перекрытий, а также организацию новых лестничных маршей и пролетов в несущих конструкциях.

Создание проекта реконструкции и его последующей реализации на практике выполняется исключительно в полном соответствии с правилами Градостроительного кодекса, а также действующими строительными нормативами. В основу работ ложится профессионально разработанная и согласованная проектно-техническая документация. Заниматься формированием пакета документации для последующей реконструкции могут исключительно лицензированные, официальные организации, которые имеют допуск СРО и в своем штате объединяют высококвалифицированных специалистов. АО «НИЦ «Строительство» успешно выполняет полный спектр подготовительных и технических работ по формированию проектов реконструкции. У нас работают ученые с мировым именем, опыт которых позволяет достичь высочайшего уровня точности и безопасности работ.

Уточнить стоимость и сроки разработки проекта реконструкции можно, позвонив по телефону в Москве: +7 (495) 602-00-70.

• Московский Кремль. Работы по реконструкции Сенатского корпуса — Президентского дворца, Большого Кремлевского дворца, Особой кухни БКД. На Сенатском корпусе были проведены работы по устройству утраченных затяжек сводов. Проводилось усиление кладки сводов методом инъекции при научно-техническом сопровождении работ.
• Усадьба Вяземских-Долгоруковых. Мониторинг и научно-техническое сопровождение строительства по объекту "Комплексная реконструкция, реставрация и приспособление домовладения под Картинную галерею искусства старых мастеров".  Производство работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения.

• Комплекс зданий Московской средней специальной музыкальной школы (МССМШ) им. Гнесиных. Научно-техническое сопровождение работ нулевого цикла и усиления грунтов основания на объекте реставрации и реконструкции.
• МИД РФ. Научно-техническое сопровождение работ при реконструкции объекта. Выдача заключения о состоянии конструкций, об условиях монтажа шпиля на здании укций, об условиях монтажа шпиля на здании.