Новости отрасли

5 Февраля 2020

Российский рынок демонтажа зданий и сооружений

result_figure_detail-3452-1580469235.jpgОбъем российского рынка услуг по сносу зданий и сооружений в 2019 году «Текарт» оценивает в 105 млрд руб. в денежном выражении и в 29 млн м2 — в натуральном. В отличие от строительной отрасли, показывающей рост на протяжении всего периода исследования с 2015 по 2019 гг., сегмент демонтажа до 2017 г. довольно активно развивался, но затем начал сокращаться, причем в 2019 г. существенно — на 38% в денежном и 27% в натуральном выражении. Развитие рынка демонтажа во многом зависит от реализуемых программ реновации, редевелопмента и реконструкции, объем которых, в свою очередь, определяет экономическое благополучие страны в целом и промышленной отрасли в частности.

На текущий момент в России более 9 тыс. компаний, одной из сфер деятельности которых является «Разборка и снос зданий» (ОКВЭД 2 43.11)

Основной проблемой рынка демонтажа в России является отсутствие законодательного регулирования, что позволяет любой строительной организации проводить работы по сносу и разбору зданий. В результате на рынке присутствует большое число участников, при этом профессиональных из них всего около 50, а крупных 10–15.

Примерно 90% услуг по демонтажу приходится на нежилой сектор. При этом с 2015 г. растет и доля жилищного сноса, что обусловлено реализацией программ реновации и переселения из ветхого и аварийного жилья.

С 2015 по 2019 гг. доля демонтажа жилого фонда выросла в 1,5 раза (с 7,9% до 11,8% от общего объема работ)

В результате демонтажных работ неизбежно образуется значительный объем строительного мусора, который необходимо вывозить и каким-либо способом утилизировать. Крупные компании предлагают цивилизованные варианты решения данной проблемы, вплоть до повторного использования части отходов и переработки некоторых других компонентов, однако в большинстве случаев утилизация строительного мусора представляет серьезную проблему как для заказчиков, так и для исполнителей работ по сносу.

Согласно оценкам экспертов, чтобы покрыть потребности по утилизации, возможности операторов строительного мусора должны достигнуть 129,3 тыс. тонн в 2020 г. и 142,6 тыс. тонн к 2030 г. Для этого необходимо существенно увеличить привлекательность отрасли для новых игроков путем проработки нормативно-правового регулирования и целенаправленной государственной поддержки.

Более подробные сведения о рынке демонтажа в обзоре «Текарт»: https://vitastatic.techart.ru/files/service_results/0006/3452/add_files/demolition-review-1580465629...